Thursday, 3 August 2017

3 SEBAB UTAMA KENAPA AHLI PERNIAGAAN YANG MEMILIKI SAHAM PERLU FIKIR SERIUS TENTANG PEWARISAN PERNIAGAAN ?

TEKS : DARI FB EN ARIFFIN SABIRIN
15/7/2017

3 SEBAB UTAMA KENAPA AHLI PERNIAGAAN YANG MEMILIKI SAHAM PERLU FIKIR SERIUS TENTANG PEWARISAN PERNIAGAAN ?
1. Saham syarikat yg dimiliki menjadi harta pusaka selepas kematiannya. Ini bermakna semua waris yg berhak mengikut hukum faraid berhak ke atas saham itu. Ini termasuklah pasangan , anak2 , ibubapa & dlm keadaan tertentu adik beradikpun berhak ( bergantung kepada struktur faraid masing2). Bukanlah satu perkara yg mudah utk pasangan & anak2 untuk berurusan dgn pihak2 lain apabila melibatkan saham syarikat yg perniagaannya maju & mempunyai aset bernilai jutaan RM !
2. Apabila pengasas syarikat mati & pihak2 waris yg sebelumnya tidak pernah terlibat dgn perniagaan mula mendapat hak sebagai pemegang saham & sekaligus mempunyai kuasa menentukan perjalanan syarikat , ada pekerja berpengalaman mungkin tidak puas hati & berhenti bekerja. Ini mungkin menjejaskan kecekapan operasi syarikat.
3. Jika waris yang terlibat ramai , ia akan mencetuskan isu "dilution of shares" yg menyebabkan saham majoriti terpecah kepada beberapa waris & seterusnya mereka menjadi minoriti pula.
Ahli perniagaan Islam perlu fikir secara serius isu pewarisan perniagaan kerana ia sesuatu yang merugikan bila segala usaha puluhan tahun membangunkan perniagaan menjadi sia2 apabila berlaku perebutan saham selepas kematian yg kemudiannya membawa kepada kemusnahan entiti perniagaan tersebut. Ekonomi ummah rugi jika keadaan ini berlaku.
Nak tahu bagaimana pewarisan perniagaan boleh dibuat secara cekap & mengikut Syarak , Wasiyyah Shoppe Bhd boleh membantu.

HIBAH RUMAH YANG MASIH BERCAGAR

DARI FB EN ARIFFIN SABIRIN
16/7/2017

PERHATIAN UNTUK SELURUH RAKYAT MELAYSIA
ORANG ISLAM YANG MEMBELI RUMAH SECARA PINJAMAN BANK SILA BACA & AMBIL PERHATIAN !
YANG MANA SATU PILIHAN ANDA ??
PILIHAN 1 - Ada pandangan mengatakan rumah yg masih dlm pinjaman TIDAK BOLEH DIHIBAHKAN kerana ia masih tidak milik sempurna kerana ada hak pembiaya ( bank ) ke atasnya. Bila berlaku kematian , mrtt / mrta akan melangsaikan baki hutang & rumah itu adalah hak waris2 mengikut hukum faraid. Waris anda mungkin juga terdiri dari adik beradik anda ( cuba cek ! )
PILIHAN 2 - Ada pandangan lain mengatakan rumah yg masih dalam pinjaman BOLEH DIHIBAHKAN kerana ia adalah bersifat milik sempurna kerana tuanpunya ( peminjam ) berhak mentransaksikan rumah itu ( jual / sewa ) walaupun masih dalam pinjaman pembiaya. Walaupun begitu ia adalah "pemilikan terhad" kerana transaksi hibah hanya boleh dilakukan dengan keizinan bank melalui 4 kaedah ; ibra' , sulh , dhaman & takaful / insuran. Bila berlaku kematian sekiranya hibah telah dibuat ketika hidupnya , rumah akan menjadi milik penerima hibah dan tidak akan difaraidkan. Sudah ada kes hibah harta bercagar diluluskan oleh Mahkamah Syariah Malaysia ! Maknanya jika rumah anda masih dalam pinjaman anda tetap boleh menghibahkan rumah itu kepada sesiapa yg anda kehendaki !
Siapa kategori orang Islam yg beli rumah secara pinjaman yang biasanya akan terjejas dengan pelbagai masalah harta bercagar ?
1. Pasangan yang ada anak bawah umur 18 tahun.
2. Pasangan yang mempunyai anak bawah umur 18 tahun & masih mempunyai ibubapa.
3. Pasangan yang tiada anak.
4. Pasangan yang ada anak perempuan sahaja.
5. Pasangan yang anak istimewa.
6. Suami yang berpoligami.
7. Pasangan yang hanya suami bekerja manakala isteri suri rumahtangga sepenuh masa.
Jadi jika anda beli rumah secara pinjaman melalui pembiaya ( bank ) adakah pilihan anda PILIHAN 1 ATAU PILIHAN 2 ?
Mahu pilihan 2 .. Wasiyyah Shoppe Bhd & daie2 kami seluruh Malaysia sedia membantu. Kami ada kaedahnya.
BIAR JADI PUSAKA JANGAN JADI PUAKA ..

MENULIS SEMULA.....

Sudah agak lama saya tidak menulis di BLOG. Azam bulan Ogos 2017...diusahakan untuk menulis sambil berkongsi ilmu Pewarisan Harta daripada yang Arif. 
Semuga ISTIQAMAH.
Saya mulakan dengan berkongsi tulisan dari FB En Ariffin Sabirin Pengasas Wasiyyah Shoppe Berhad. Beliau telah memberi kebenaran kepada semua PERUNDING - FRIENDS untuk diwar-warkan kepada masyarakat umum.

FB: 17/7/2017
BARANG KEMAS ARWAH MAK NI SIAPA YANG BERHAK?
Bab harta pusaka lain spt tanah , akaun simpanan dll semuanya dah settle. 5 Adik beradik 2 lelaki & 3 perempuan semua setuju bagi sama rata. Tapi barang kemas mak ni macam mana pulak ? Siapa yang berhak? Tanya seorang si anak perempuan kepada saya.
"Sebenarnya saya yg belikan barang2 kemas tu bagi mak pakai dia nak ke majlis2 kat kampung. Jadi sekarang mak dah tak de saya nak ambil baliklah." Kata seorang anak perempuan lagi
Wah keadaan makin parah. Nilai barang kemas pula mencecah RM 70 000. Anak lelaki pula menuntut supaya ia diagih ikut faraid sebab mereka pun berhak.
JAWAPANNYA :
1. Semua harta simati ( selepas ditolak hutang ) adalah pusaka ( kecuali yg telah dihibah / diwasiat / waqf / amanah / di dalam kuatkuasa perjanjian jualbeli / dibawah surat kuasa wakil / dibawah pajakan yg masih berkuatkuasa ) & hak waris2 mengikut hukum faraid wujud ke atasnya. Maka jika barang kemas itu adalah hak simati ketika kematiannya maka ia harta pusaka & waris2 hukum faraid berhak baik anak lelaki atau anak perempuan.
2. Persoalannya di sini ada waris yg mendakwa bahawa barang kemas itu dibelinya & diserah kepada mak untuk "dipakai". Jawapan kepada persoalan ini perlu dirujuk kepada "akad" di antara si anak & mak.
Jika akadnya ialah " mak, saya hadiahkan barang kemas ini kepada mak sebagai membalas jasa baik mak membesarkan saya." .... maka ia menjadi harta pusaka & berhak waris faraid ke atasnya.
Jika akadnya ialah " mak, saya pinjamkan barang kemas ni kepada mak untuk mak pakai. Bila mak takde nanti saya ambil balik ya " ... maka ia tidak menjadi harta pusaka & perlu dipulangkan semula kepada si anak. Situasi ini bersamaan dengan hibah bersyarat umra sepanjang umur penerima hibah.
Namun kesahihan akad ini perlu ada saksi & lebih baik jika berdokumen hitam putih. Macam mana nak buat dokumen tentang barang kemas ni ? Wasiyyah Shoppe Bhd & para daienya seluruh Malaysia boleh membantu.
Maka 2 persoalan ini perlu dijawab dahulu bagi menyelesaikan isu barang kemas di atas.
BIAR JADI PUSAKA JANGAN JADI PUAKA.

Saturday, 28 January 2017

DIALOG HIBAH BERSYARAT

Dr FB Kausar Wealth Management Sdn Bhd

HIBAH BERSYARAT TIDAK PATUH SYARIAH?????

Siapa MESTI membaca?
1. Perunding TAKAFUL
2. Perunding UNIT TRUST
3. Perunding HARTANAH
4. Perunding KEWANGAN
5. Akauntan
6. Company Secretary

"Pagi2 indah Maulidur rasul lagi dah ada seorang perunding kewangan bertanya pandangan saya mengenai hibah bersyarat yang katanya tidak patuh syariah !

JAWAPAN SAYA :

Hibah mempunyai pelbagai sudut pandang dari pelbagai mazhab ahlus sunnah wal jamaah. Puluhan kitab ulamak2 muktabar tentang hibah bersyarat ada di dalam pasaran.

Membuat kesimpulan bahawa hibah bersyarat itu tidak patuh syarak tanpa memperhalusi maslahah & hujahan mazhab2 berkenaan adalah satu kesilapan kepada perunding kewangan yang membawa maklumat kurang tepat ini ke dalam masyarakat.

Tambah memburukkan lagi situasi bila ilmu tentang hibah ini tidak dipelajari dari pengkaji2 yang mahir berpengalaman puluhan tahun mengkaji pelbagai kitab dalam dan luar negara karangan ulamak2 muktabar.

Tidak juga kita mendengar pandangan Yang Arif hakim2 Mahkamah Syariah yang berautoriti menghakimi kes2 hibah di Malaysia.

Sebaliknya ilmu hibah kita hanya dipelajari dari 'pakar instant' hibah yang baru mengenali hibah setahun dua & tiada pengalaman langsung menguruskan kes hibah di Mahkamah Syariah di Malaysia.

Kepada perunding kewangan yang memegang pendirian hibah bersyarat itu tidak patuh Syariah pesanan saya berlapang dada lah dalam mencari ilmu berkaitan hibah.

Kita tidak tahu segala ilmu tentang hibah. Tidak juga kita ini lebih pandai dari orang lain tentang perkara ini. Semua orang ada kelebihan masing2.

Wasiyyah Shoppe Bhd yang telah menyediakan lebih dari 20 000 dokumen hibah semenjak 2005 dengan kes hibah berjaya diselesaikan di mahkamah syariah lebih 200 kes pun masih lagi dalam mode belajar dari pelbagai pihak. Kami juga tidak pernah mengatakan hibah yang disediakan pihak lain tidak patuh syariah kerana faham semua orang ada metodologi masing2.

Jangan taksub kepada seseorang guru sahaja. Jangan mentafsir hibah bersyarat dari sudut sempit berasaskan pandangan komersil.

Jika anda perunding kewangan yang mempromosikan HIBAH TAKAFUL & dalam masa sama memegang pandangan hibah bersyarat itu tidak patuh syariah maka anda kena berhenti mempromosi HIBAH TAKAFUL kerana ia juga hibah bersyarat !

Wallahua'lam. Segala ilmu & kebaikan itu rahmah Allah SWT kepada kita untuk dikongsi dengan seluruh umat manusia"

(Petikan dari FB Tuan Ariffin Sabirin)

Kausar Wealth Management Sdn. Bhd. dengan berbesar hati menjemput semua warga facebook menghadiri satu program yang dikendalikan oleh Wasiyyah Shoppe Berhad dengan kerjasama Kausar Wealth Management iaitu Dialog Hibah Bersyarat.

Dialog Hibah Bersyarat akan menceritakan tentang isu-isu hangat pada masa kini yang berkait rapat dengan takaful, rumah yang masih dalam cagaran dan banyak lagi isu yang bakal diketengahkan.

Terbuka kepada semua umat Islam terutama yang bekerja sebagai perunding kewangan. Masuk adalah PERCUMA!

APA TUNGGU LAGI? JOM RAMAI RAMAI DAFTAR. klik link dibawah utk pendaftaran dan pengesahan kehadiran anda. Jangan lupa nyatakan jemputan daripada Kausar Wealth Management  ya!

https://docs.google.com/forms/d/1eFpB_JNW3l8__EcawSR3H1BseflFLkglA-4p-kU2yJc/edit

Sebarkan info berguna ini agar semua org mendapat manfaatnya.

#wasiyyahshoppeberhad
#kausarwealthmanagement
#hibah
#faraid
#pakarhibah
#pakarpusaka
#teguhberjaya

Sunday, 22 January 2017

MENCARI PERUNDING

Berkongsi tulisan Penasihat Wasiyyah Shoppe Berhad dr FB.

Mencari Perunding

RUGI PERUNDING TAKAFUL TAK TAHU HAKIKAT INI ..

Ramai perunding takaful kini mempromosikan hibah takaful. Kaedah pewarisan yang lebih efektif berbanding penamaan ( nomination ). Alhamdulillah.

Tetapi acapkali pelanggan akan tanya soalan :

 - kalau rumah saya nak hibahkan macam mana ?
- saya ada wang tunai juga saya nak hibahkan boleh tolong ?
- saham syarikat ni pun saya nak hibah kepada anak sulung boleh ?

Boleh kah perunding takaful bagi penyelesaian kepada hibah harta2 selain takaful ? Tentu tak boleh kan.

Maka it makes real sense untuk perunding takaful membawa bersama produk2 hibah Wasiyyah Shoppe Bhd ...

Wasiyyah Shoppe menawarkan 27  produk hibah paling komprehensif di Malaysia. Mungkin ada organisasi lain bercerita tentang hibah di luar sana tetapi hakikat yang tidak boleh ditolak WASIYYAH SHOPPE IALAH PENYEDIA HIBAH TERBANYAK DI MALAYSIA DENGAN REKOD HIBAH TERBUKTI PALING BANYAK  DI MAHKAMAH SYARIAH !

Dokumen hibah kami TELAH TERUJI di Mahkamah Syariah & dijamin patuh Syariah. Rugi jika perunding takaful tidak membawa produk hibah kami bersama ketika berjumpa pelanggan kerana bukan saja anda berpeluang mendapat pulangan puluhan ribu RM dari sesuatu kes malah lebih penting anda boleh membantu pengurusan pusaka pelanggan anda selesai dengan lebih tepat , komprehensif , cepat & PERCUMA !

JOM PERUNDING TAKAFUL SELURUH MALAYSIA ...  marilah bersama2 Wasiyyah Shoppe Berhad membantu umat Islam seluruh Malaysia dalam urusan hibah & harta pusaka mereka.

Hubungi TELEWASIYYAH 03 62509573 untuk mengetahui bagaimana anda boleh jadi sebahagian dari keluarga besar kami
#WasiyyahShoppeBerhad
#PakarHibah

Wednesday, 3 August 2016

PEWARISAN HARTA

PERANCANGAN DAN PEWARISAN HARTA DAN PUSAKA

PEWARISAN HARTA

Teks: Zaliha Yeop
Posting FB Komuniti I Love Manjung

Assalamualaikum wbt….

Kepada warga KILM

Saya Zaliha binti Yeop
Mantan Pengurus Bank Muamalat Malaysia Berhad
Cawangan Seri Manjung, Ipoh, Seberang Jaya dan Bayan Baru.

Saya telah bersara awal di bawah Skim Pemberhentian Secara Sukarela (VSS) mulai 1/6/2015 dan pada masa ini bergiat aktif sebagai Perunding Profesional Mawarith (PPM) di dalam bidang PEWARISAN HARTA bersama Wasiyyah Shoppe Berhad di bawah agensi pemasaran Kausar Wealth Management Sdn Bhd.

Izinkan saya berkongsi ILMU Pewarisan Harta, Wasiat dan Faraid.

PEWARISAN HARTA menjadi isu penting pada masa ini kerana statistik 2013 menunjukkan terdapat sebanyak RM66.6 Billion harta beku dan masih di atas nama orang yang sudah meninggal dunia.

Majoriti harta tersebut - 90% kepunyaan orang-orang Islam.

Ini merupakan satu kerugian kerana harta yang ditinggalkan gagal dimanfaatkan oleh waris yang hidup dan tiada nilai ekonomi kepada masyarakat.

Masalah timbul kerana kegagalan tuan punya HARTA untuk membuat pewarisan harta kepada waris-waris semasa masih hidup.

Mereka mengandaikan waris boleh terus mewarisi harta selepas kematian mengikut hukum Faraid.

Ada juga yang membuat wasiat/pesanan tidak bertulis dan tidak bersaksi yang menimbulkan pertelingkahan dan perebutan di kalangan waris-waris setelah mereka sudah meninggal dunia.

Kekeliruan juga timbul dalam isu Wasiat dan Faraid kerana kurangnya ilmu dan kepakaran berkaitan perlaksanaan Wasiat dan Faraid di Malaysia.

Faraid (Surah An Nisa) ialah pembahagian harta pusaka simati kepada waris-waris yang ditinggalkan.

Wasiat pula ialah perlantikan wasi/pentadbir selepas kematian dan pesanan 1/3 harta diberi kepada bukan waris.

Apabila berlaku kematian, semua harta simati menjadi BEKU dan menjadi Harta Pusaka. Harta Pusaka perlu dituntut oleh waris-waris mengikut proses/saluran yang ditentukan mengikut jumlah dan jenis harta yang ditinggalkan.

Pembahagian harta pusaka kepada waris-waris ialah mengikut hukum Faraid.

Apabila Harta Simati Beku waris yang membuat tuntutan pusaka akan berhadapan dengan situasi berikut:

1.      Tuntutan Harta Pusaka menjadi rumit kerana waris perlu berurusan dengan pelbagai agensi mengikut harta pusaka yang ditinggalkan oleh simati.

2.      Tuntutan Harta Pusaka mengambil masa yang agak panjang sekiranya waris tidak tahu cara yang tepat untuk membuat tuntutan.


3.      Tuntutan Harta Pusaka melibatkan kos yang tinggi. Faktor kos yang tinggi untuk berurusan dengan agensi terlibat menyebabkan waris putus asa dan tidak membuat tuntutan harta pusaka kerana tidak mempunyai kewangan yang cukup.

4.      Adakalanya waris-waris gagal untuk bermuafakat dalam urusan tuntutan Harta Pusaka dan mereka mengharapkan diantara satu sama lain dalam proses untuk membuat tuntutan.

5.      Waris tidak faham ilmu Faraid yang menimbulkan pertelingkahan di dalam hal pembahagian Harta Pusaka di antara mereka.

Masalah di atas adalah punca mengapa Harta Pusaka beku dan tidak dapat dimanfaatkan.

Menyedari permasalahan tersebut Wasiyyah Shoppe Berhad (WSB) mengambil inisiatif menyediakan perkhidmatan Pewarisan Harta secara Komprehensif berlandaskan SYARIAH menggunakan kaedah berikut:

1. Pengurusan - Al Wasitah
2. Perancangan - HIBAH

Selain dari itu WSB menyediakan pelbagai produk Pewarisan Harta bagi memenuhi keperluan pelbagai jenis harta yang dimiliki bagi masyarakat Islam di Malaysia.

Jadikan harta yang dimiliki harta yang BARAKAH memberi manfaat kepada waris dan saham anda di AKHIRAT.

Elakkan harta yang menjadi FITNAH akibat kegagalan kita merancang Pewarisan Harta sehingga menimbulkan perebutan dikalangan waris.

Hubungi saya :  05-688 4509 Atau PM/WA 012-506 9062 untuk runding cara percuma.

Juga sila layari : zalihayeop.blogspot.my

#WasiyyahShoppe
#KausarWealthManagement
#Wasiat
#Hibah
#PewarisanHarta
#HartaBeku
#PraHibah
#HartaSepencarian
#AtTijarah
#AlMutahabbah
#FamilyTrust


Sunday, 15 May 2016

SIAPA WARIS ANDA?

PERANCANGAN DAN PENGURUSAN HARTA DAN PUSAKA

SIAPA WARIS ANDA?
Teks: Zaliha Yeop
Sumber Rujukan: Nota PPM Wasiyyah Shoppe Berhad

Siapa Waris selepas kita meninggal dunia?

Ada 3 jenis waris:
1. Ashab al-Furud
2, Asabah
3. Dhawi al-Arham


ASHAB AL-FURUD ialah:
1. Suami
2. Isteri
3. Ibu
4. Bapa
5. Datuk
6. Nenek
7. Anak Perempuan
8. Anak Perepuan kepada Anak Lelaki
9.. Saudara Perempuan Seibu Sebapa
10. Saudar Perepuan Sebapa
11. Saudara Lelaki Seibu
12. Saudara Perempuan Seibu

ASABAH ialah:
1. Anak Lelaki
2. Anak Lelaki kepada Anak Lelaki
3. Bapa
4. Bapa kepada Bapa (Datuk)
5. Saudara Lelaki Seibu Sebapa (SLIB)
6. Saudara Lelaki Sebapa (SLB)
7. Anak Lelaki kepada SLIB
8. Anak Lelaki kepada SLB
9. Bapa Saudara Sebelah Bapa Seibu Sebapa (BSIB)
10. Bapa Saudara Sebelah Bapa Sebapa (BSB)
11. Anak Lelaki kepada BSIB
12. Anak Lelaki kepada BSB

Dhawi al-Arham ialah:
BAITULMAL sekiranya tiada waris yang membawa maksud:
Baitul - keluarga
Mal - harta kerana di dalam Islam semua orang Islam adalah bersaudara.

Cuba pastikan siapa waris yang bakal mewarisi harta selepas anda meninggal dunia?

Setelah anda kenali semua waris-waris, tanya diri memang hasrat anda mewariskan harta kepada mereka?

Anda perlu pencerahan pewarisan harta?

PM/WA segera : 012-506 9062 Zaliha Yeop